Vente Immeuble 141 m²

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT / USAGE MIXTE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À quelques pas de l'Hôtel de Ville et à 10 minutes à pied du RER Antony, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'exploitation, idéal pour investisseurs ou professions libérales. Les atouts majeurs : ? Immeuble indépendant avec double entrée ? Local commercial en rez-de-chaussée ? Habitation sur les étages ? Cour intérieure sans vis-à-vis ? 1 emplacement de stationnement Configuration idéale pour optimisation locative ou activité + résidence

Rez-de-chaussée - Local commercial Il comprend : oune grande pièce principale oune pièce annexe oune salle d'eau avec WC Parfait pour commerce, cabinet médical, profession libérale ou mise en location indépendante.

Étages - Partie habitation 1er étage : espace de vie osalon lumineux osalle à manger ocuisine indépendante Dernier étage : espace nuit ogrande chambre avec dressing osalle de bains avec WC

Emplacement recherché : proche des commerces, transports et commodités, garantissant une forte attractivité locative.

Un bien idéal pour : o Investisseurs (division / rendement locatif) o Professions libérales souhaitant combiner activité et habitation o Acquéreurs recherchant un actif patrimonial évolutif Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34130856)