Vente Immeuble 127 m²

Iad France - Patricia Richard vous propose : Opportunité à Saisir : Immeuble de rapport à Réhabiliter en Plein COEur de Cholet.

• Description du Bien *
• Situé au c

OEur de Cholet, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Répartis sur 3 niveaux, cet immeuble ancien, attend d'être transformé et réaménagé.

• Ouvertures en PVC
• Volets roulants ou persiennes en PVC
• Portes d'entrée PVC dans chaque appartement
• Toiture entretenue

• Points Forts *
• Libre de tous locataires
• Emplacement Stratégique : Idéalement situé à Cholet quartier Saint Pierre, rue Sadi Carnot, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'une localisation de choix.
• Potentiel de Rénovation : Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, ce bâtiment offre l'opportunité de laisser libre cours à son imagination pour créer un espace unique et personnalisé. 5 appartements de 36 m², 35 m², 21 m², 21 m² et 14 m², avec compteurs électriques et compteurs d'eau individuels.
• Hall d'entrée
• Local à vélo
• Local à poubelles
• Jardin privatif : Attribué à l'appartement situé au rez-de-jardin
• Terrasse privative : Attribuée à l'appartement situé au rez-de-chaussée
• Balcons
• 2 caves fermées
• 1 Local technique ouvert sur le jardin

• Atouts *
• Expositions Sud / Est et Nord / Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
• Résidence Fermée : Offrant tranquillité et intimité.

• Opportunité Exceptionnelle *

Ce bâtiment à rénover représente une opportunité unique pour réaliser un projet sur-mesure dans un emplacement recherché. Faites preuve de créativité et transformez ce bâtiment en un lieu de vie exceptionnel à votre image.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur cette rareté immobilière à Cholet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892204)