Vente Immeuble 107 m²

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Immeuble mixte à Montargis

Idéalement situé en plein c OEur de Montargis, cet immeuble se compose d'un local commercial et d'un appartement indépendant en duplex, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'installation professionnelle avec logement.

? Local commercial d'environ 63 m²

Le local commercial s'organise comme suit :

Pièce vitrine Deuxième pièce Bureau Dégagement WC Arrière-boutique Zone de stockage

Couloir commun desservant un escalier menant à une pièce supplémentaire (zone de stockage), également rattachée au local commercial et à l'appartement.

? Appartement en duplex d'environ 32.5 m²

L'appartement, accessible indépendamment, s'organise comme suit :

Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC Salle à manger et coin cuisine À l'étage, accessible par un escalier intérieur : une chambre-salon, aménagée sous les toits.

Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718870)