Vente Immeuble 105 m²

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé à Woippy, aux portes de Metz et au c OEur d'un secteur dynamique à forte demande locative, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs en quête de stabilité et de performance.

Composé de 5 appartements, l'immeuble est entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et une visibilité claire sur les revenus.

Données clés : o5 lots d'habitation o Taux d'occupation : 100% o Rendement locatif : 6,5% o DPE : D o Revenus sécurisés dès l'acquisition

Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de Metz, des axes autoroutiers, des commodités et des bassins d'emploi, Woippy garantit une demande locative constante et une valorisation pérenne du patrimoine.

Un investissement maîtrisé : o Aucun besoin de relocation o Gestion simplifiée o Actif clé en main o Idéal pour diversification patrimoniale

Dossier complet sur demande : loyers, rentabilité détaillée, charges et potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044109)