Vente Ferme 5 pièces

Iad France

• France Rossignol vous propose : CORPS DE FERME A RENOVER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION 180 m² env.
• UNE ÉCURIE
• UN CHAI DE DISTILLATION
• DÉPENDANCES
• TOITURES RÉCENTES
• COUR ET JARDIN 2000 m² env.
• PUITS
• Opportunité à saisir à Migron 17770 : Ferme àrénover avec grand terrain constructible situé dans un secteur calme, proche de Cognac et Saintes. Une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands espaces !
• LA MAISON en pierre comprend une entrée qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf et la charpente entièrement révisée.
• LA GRANDE ÉCURIE +/ - 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important. Le bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques et d'une architecture de caractère. On trouve au rez-de-chaussée plusieurs box à chevaux en bon état et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuve.
• LE CHAI DE DISTILLATION mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins d'extension ou de stockage.
• EN EXTERIEUR : Une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis.

Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, de moyen de chauffage, ni de compteur d'eau.

• LES + DE CE BIEN :
• Zone constructible et terrain piscinable
• Toitures maison et écurie refaites à neuf
• Bâtiments en bon état structurel
• Bus scolaire à proximité

Taxes foncières : 641 eur. Contactez-moi dès à présent pourplus d'informations et planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_31499283)