Vente Ferme 1 pièce

Iad France - Philippe Farges vous propose : CAZALS - CORPS DE FERME AVEC BÂTIMENTS, LOGEMENT ET MAISON À RÉNOVER

Situé à Cazals, ce corps de ferme offre un ensemble rare et polyvalent adapté aux artisans, aux entreprises de logistique ou aux investisseurs à la recherche de grands espaces de stockage et d'exploitation.

Le bien dispose d'une surface couverte exceptionnelle de 3 300 m² comprenant des hangars ouverts et fermés, des stabulations et des écuries (bovins et équidés), le tout érigé sur un vaste terrain de 23 660 m² parfaitement accessible pour la circulation et la rotation de poids lourds ou d'engins.

L'actif immobilier se complète par un logement de fonction indépendant de 35 m², nécessitant seulement un léger rafraîchissement pour être habitable de suite sur place ainsi qu'une authentique maison quercynoise de 90 m² offrant un potentiel de rénovation complet et d'agrandissement selon vos projets.

Sur le plan technique, le site bénéficie de l'électricité triphasée, d'un accès à l'eau et de structures de couverture et de charpente saines pour les espaces professionnels.

La localisation assure une connexion stratégique avec les services de santé et les commodités de Saint-Antonin-Noble-Val situés à 10 mn, soit 11 mn. Caussade et l'accès à l'autoroute A20 par la sortie n° 59 sont à 19 mn pour un trajet d'environ 23 mn, tandis que le pôle économique de Montauban se trouve à 34 mn.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi.

Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2041475 - Philippe FARGES, conseiller immobilier disponible 7 J / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390273)