Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Vous recherchez un logement moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir ? Découvrez ce duplex lumineux de 69,97 m², situé au sein d'une résidence récente de 2017, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant :

• un séjour lumineux de 19.60 m²
• une cuisine aménagée / équipée séparée
• une chambre
• une salle d'eau avec WC
• un cellier pour du stockage supplémentaire
• un jardin avec terrasse, exposition sud-est

À l'étage, un couloir avec rangements mène à :

• deux chambres,
• une salle de bains avec WC.

Alliant modernité, confort et praticité, ce duplex représente une opportunité idéale pour une vie de famille agréable au quotidien.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33¤ par mois (soit 1215.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1215.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236557)