Vente Duplex 3 pièces

Iad France

• Céline Inaudi vous propose : Appartement en Duplex 3 pièces
• Résidence récente
• Idéal investissement ou résidence principale
• Sarrians

A deux pas du centre ancien du village de Sarrians, découvrez cet appartement en DUPLEX de 67.51 m² environ, situé dans une résidence neuve.

L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée : D'une belle pièce de vie lumineuse de 22.45 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée :

• Plaque vitrocéramique
• Four
• Hotte aspirante
• Lave-vaisselle
• Réfrigérateur-congélateur
• Meubles hauts et bas de rangement

• Accès direct à une terrasse de 7.10 m² environ
• Buanderie / cellier
• WC Indépendant

A l'étage :

• Deux chambres avec placards aménagés
• Salle d'eau moderne avec double vasque
• WC indépendant

La salle d'eau est équipée :

• D'un grand receveur de douche extra-plat
• D'une paroi vitrée
• D'un meuble vasque
• D'un sèche-serviettes

Des prestations de qualité :

• Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, climatisation et production d'eau chaude
• Buanderie avec emplacement lave-linge et espace de rangement
• Placards aménagés
• 2 places de Parking privatifs extérieur inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide aux bassins d'emploi de Carpentras, Orange et Avignon.

Ce bien peut convenir :

• à une résidence principale confortable et fonctionnelle,
• à un investissement locatif,
• à un projet en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), sous réserve des conditions d'éligibilité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337888)