Vente Duplex 3 pièces

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SUR LE SECTEUR DE PIA

Dans un immeuble composé de seulement 2 appartements, sans charges de copropriété (uniquement une assurance des parties communes de 213 ¤ / an avec syndic libre), découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 93 m², entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez d'un grand balcon, d'une vaste terrasse traversante ainsi que d'un garage de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Le bien est équipé de 3 climatisations réversibles (séjour et chambres).

Agencement

• Au premier niveau : *

• WC indépendant
• Buanderie
• Grand séjour lumineux de 45 m²
• Cuisine équipée et aménagée

• À l'étage : *

• 2 chambres avec placards de 12,50 m² et 14,50 m²
• Salle d'eau de 5,70 m² avec WC
• Accès à une grande terrasse traversante

Les + du bien

• Petite copropriété de 2 lots
• Très faibles charges
• Aucun travaux à prévoir
• Grand garage de 40 m²
• Climatisation réversible
• Proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied

• Taxe foncière : 1 320 ¤ / an *

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446819)