Vente Duplex 2 pièces

Iad France

• Gaëlle Monnet vous propose : EXCLUSIVITÉ
• PORNICHET
• DUPLEX
• 1 CHAMBRE
• PROCHE PLAGE ET COMMERCES

A seulement quelques pas des commerces et de la plage, découvrez ce charmant duplex d'environ 45 m² au sol, situé dans une agréable résidence de style balnéaire.

Très bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée avec wc, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, placard et balcon.

A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec dressing et balcon, un placard ainsi qu'une salle de bain.

Un bien idéal pour profiter de la côte d'amour comme pied à terre en bord de mer, pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546400)