Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Domaine 22 pièces

Maison à vendre · Cabourg · 22 pièces · 650 m²

Publié le 06.06.2026

1 890 000 € 2 908 €/m2

22 pièces

650 m2

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Description

Iad France

Nicolas Lelong vous propose : DOMAINE FAMILIAL DE CARACTERES
OFF MARKET
NORMANDIE

Propriété rare située dans un environnement calme et préservé à moins de 15 minutes Cabourg.

Le domaine propose :

. maison principale d'environ 200 m²o . gites indépendant permettants d'accueillir jusqu'a 40 personnes

plus de 3 hectares arborés et préservés
espaces de réception et de convivialité

. salle de réception et espaces de convivialité . cuisine professionnelle

piscine, extérieurs aménagés et dépendances

En complément d'un usage familial, les différents hébergement permettent également d'envisager une activité de location saisonnière haut de gamme offrant un revenu complémentaire attractif.

Commercialisation confidentielle. Les informations et le dossier complet seront transmis uniquement après échange téléphonique et qualification du projet.

Contact en message privé uniquement. Nicolas Lelong - iad Prestige

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33207881)