Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Evelin Delgado vous propose : À Montlouet, commune de Gallardon, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée au sein d'un grand corps de ferme chargé d'histoire.

Pierres apparentes, moellons, petites tuiles plates et beaux volumes offrent à cette demeure une atmosphère authentique, chaleureuse et pleine de charme.

La maison principale développe environ 250 m² habitables, implanté sur une parcelle d'environ 700 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un magnifique salon-séjour de 85 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Il est attenant à une belle et spacieuse cuisine d'environ 40 m², elle aussi traversante et lumineuse, avec un accès à la cave voûtée ainsi qu'au jardin. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant.

Un grand grenier, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture de type cathédrale, offre également un important potentiel d'aménagement supplémentaire.

La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances : caves, chaufferie / buanderie, espaces de rangement, garage et deux appentis. L'un d'eux comprend une pièce indépendante d'environ 38 m², équipée en eau et en électricité, surmontée d'un grenier d'environ 70 m².

À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une vaste cour à l'avant et d'un jardin privatif à l'arrière.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité, des beaux volumes et des projets de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859664)