Vente Demeure 6 pièces

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Raismes - Pavillon individuel arboré sur 1276 m²

Confort, volumes et cadre verdoyant : cette propriété en excellent état allie le charme de l'ancien à la modernité. Elle offre de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement recherché.

RDC :

• Hall d'entrée avec placard
• Une chambre de 12 m²
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin
• WC indépendant
• Atelier de 35 m² pouvant être aménagé en salle de sport, espace de travail ou activité professionnelle
• Garage de 45 m²

À l'étage :

• Cuisine équipée ouverte de 10 m²
• Salon / séjour lumineux de 40 m²
• Trois chambres spacieuses
• Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail
• Une salle de bain avec WC
• WC indépendant

Les extérieurs :

• Jardin arboré d'environ 1 085 m²
• Garage traversant
• Cabanon en bois de 20 m²
• Vigne + barbecue

Les atouts :

• Aucun travaux à prévoir
• Chaudière gaz De Dietrich et ballon thermodynamique encore garanti
• Puits canadien assurant une ventilation naturelle : chaleur en hiver et fraîcheur en été
• Environnement calme et verdoyant, très recherché
• Une situation idéale

À proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre commercial de Petite-Forêt, de la base de loisirs et de la gare de Saint-Amand-les-Eaux.

Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de c OEur.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525420)