Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente de 3 appartements, 2x 5 pièces et 4 pces + 3 place de parc int.

Appartement à vendre · Wünnewil

Publié le 03.06.2026

2 035 003 CHF

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Description

situés dans un petit immeuble en copropriété, dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes des commodités.

SITUATION

à 5-10 min. à pied

crèche
école primaire
cycle d'orientation
gare CFF
magasins alimentaires
restaurant

à 3-5 min. en voiture

Flamatt
jonction autoroutière A12 "Flamatt"

à 15-20 min. en voiture

Berne
Fribourg

DISTRIBUTION INTERIEURE

SOUS-SOL Caves privatives Places de parc intérieures

APPARTEMENT DE 4 PIECES AU 1 ER ETAGE

Hall d'entrée

Cuisine fermée

3 chambres

Séjour avec sortie sur le balcon

2 salles d'eau

Balcon

APPARTEMENT DE 5 PIECES AU 2 EME ETAGE

Hall d'entrée

Réduit

Cuisine fermée

4 chambre

Séjour

2 salles d'eau

2 balcons

APPARTEMENT DE 5 PIECES AU 3 EME ETAGE

Hall d'entrée

Réduit

Cuisine fermée

4 chambre

Séjour

2 salles d'eau

2 balcons d'env. 10.50 m²

COMBLES

Galetas privatif

DOSSIER DE VENTE Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.