Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Bureau

VENTE BUREAUX AMENAGES 81 M2

Bureau à vendre · Le Rove · 81 m²

Publié le 04.06.2026

190 800 € 2 356 €/m2

81 m2

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Description

A vendre bureau récent aménagé en logement de fonction d'env. 81 m2 entrée sur pièce principale, coin cuisine équipée, 2 autres pièces, salle d'eau, toilettes. 2 places de parking privatives dans une zone idéalement placée proximité immédiate autoroute du littoral dans un ensemble comprenant 3 entrepôts en Rd C et 3 Bureaux en R+1 parking fermé par portail automatique. Mdt 1764 - Prix 180000 € + 10800 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 190800€.