Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Vente Bastide Ramatuelle 6 Pièces 162 m²

Maison à vendre · Ramatuelle · 6 pièces · 162 m²

Publié le 03.06.2026

3 900 000 € 24 074 €/m2

6 pièces

162 m2

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Description

Située à Ramatuelle, à quelques minutes à pied de la plage de Pampelonne, cette propriété de plain pied d’environ 162 m² sur 7 130 m² de terrain avec vignes offre un cadre rare.

Elle comprend un vaste espace de vie, quatre chambres avec salles de bains, ainsi qu’un studio indépendant.

Piscine chauffée, jardin arboré, terrain de pétanque et accès plage rapide complètent l’ensemble.

Un bien unique entre mer et nature dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Ramatuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr