Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

VENTE APPARTEMENT T2 — PANTIN (93500) — 2ÈME ÉTAGE AVEC BALCON (FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS)

Maison à vendre · Pantin · 2 pièces · 43 m²

Publié le 21.10.2026

325 000 € 7 558 €/m2

2 pièces

43 m2

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Description

Très agréable 2 pièces de 42,83 m² habitables au 2ème étage avec balcon de 3,10 m² et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS à Pantin ! Une adresse prisée et pratique facilitant le quotidien, située à moins de 13 minutes à pied des métros Hoche et Mairie des Lilas, à deux pas des écoles, des commerces, des services et des parcs. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

L'appartement comprend une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le balcon, une agréable chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé.

Bâtiment neuf aux normes RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique haute performance, de très faibles charges et l'avantage exclusif des frais de notaire offerts.

Photos d'illustration non contractuelles.

Disponible 7 J/7 pour plans et RDV : Sarah Corcos / 06/11/27/38/86