Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Vente Appartement de luxe Paris 16 2 Pièces 61 m²

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 61 m²

Publié le 03.06.2026

910 000 € 14 918 €/m2

2 pièces

61 m2

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Description

Situé au 1er étage d'un immeuble d'exception de grand standing de l'avenue Foch, proposant un service de sécurité 24/24 et une salle de fitness, ce pied-à-terre lumineux de 61m2 sans vis à vis ouvrant sur la verdure comprend une entrée, un séjour avec un balcon filant extérieur de 8 m2 , une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une suite avec salle de bains et grand dressing. Nombreux rangements et toilettes d’invités.

En annexe: une cave, un parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr