Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Vente Appartement de luxe Cannes 5 Pièces 150 m²

Appartement à vendre · Cannes · 5 pièces · 150 m²

Publié le 03.06.2026

2 508 000 € 16 720 €/m2

5 pièces

150 m2

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Description

Appartement 5 pièces situé dans le secteur recherché de la Californie à Cannes, au sein d’une résidence de standing avec piscine intérieure chauffée. En étage élevé, il offre une vue panoramique sur Cannes et les îles de Lérins.

L’appartement principal d’environ 100 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres en suite et une terrasse de 26 m².

Un appartement d’invités indépendant de 40 m² complète le bien.

Proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Cannes.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr