Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Vente Appartement de luxe Cannes 2 Pièces 55 m²

Appartement à vendre · Cannes · 2 pièces · 55 m²

Publié le 03.06.2026

585 000 € 10 636 €/m2

2 pièces

55 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

EXCLUSIVITE : Derrière la Croisette, appartement de 55 m² 5 (49.88 M² loi carrez) exposé plein Sud, au calme. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec salle de bain et d'un toilette séparé. Une terrasse d' environ 5 m² permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. un garage dans une résidence à coté est disponible en SUS. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.