Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 6 pièces

Appartement à vendre · Rueil-Malmaison · 6 pièces · 130 m²

Publié le 06.06.2026

660 000 € 5 077 €/m2

6 pièces

130 m2

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Description

Iad France

Dorothée LECOINTE vous propose : Dernier étage complet
5 chambres
Parkings & caves
À 8 min à pied de la place Richelieu

Dans une copropriété familiale dont les parties communes ont été récemment rénovées, cet appartement occupe seul le dernier étage. Un véritable plus au quotidien, sans voisin au-dessus. Traversant et lumineux, il offre une surface rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Il comprend un double séjour de 31 m² ouvert sur un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Anciennement composé d'un appartement et d'un studio, il peut facilement retrouver cette configuration si besoin : logement indépendant pour un étudiant, espace professionnel ou projet locatif. 2 places de stationnement extérieures et 2 grandes caves complètent le bien. La résidence dispose également d'un local vélos et poussettes. Sectorisation recherchée : écoles George Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu.

Un appartement familial rare par sa taille et ses possibilités d'aménagement, à proximité des écoles, commerces et transports.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33¤ par mois (soit 6400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 6400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832356)