Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Appartement à vendre · Sartrouville · 5 pièces · 98 m²

Publié le 03.06.2026

279 000 € 2 847 €/m2

5 pièces

98 m2

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Description

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Grand appartement lumineux 4 chambres avec extérieurs et box

Appartement 5 pièces de 98 m² avec loggias et box, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de beaux volumes. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts, bus au pied et gare à 15 min à pied.

Séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 8 m², parfaite pour un espace détente ou une véranda. Cuisine moderne équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. 4 chambres confortables dont 2 avec accès à une seconde loggia. Salle de bain, WC séparés, cellier et buanderie aménageable en seconde salle d'eau.

Nombreux rangements intégrés, agencement fonctionnel et modulable. Box fermé en sous-sol sécurisé. Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264¤ par mois (soit 3168 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 3168 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30981077)