Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Appartement à vendre · Rueil-Malmaison · 5 pièces · 115 m²

Publié le 03.06.2026

944 900 € 8 217 €/m2

5 pièces

115 m2

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Description

Iad France - Ling Wang vous propose : RUEIL-MALMAISON, venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces livré en janvier 2025 dans le nouveau quartier de l'Arsenal.

Surface de l'appartement de 115 m² avec terrasse de 95 m².

Bel appartement familial situé au 5ème étage, très lumineux.

Il comprend une belle entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, quatre belles chambres ave placard dont une chambre parentale avec salle de douche, une deuxième salle de douche avec wc et un wc indépendant.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges.

Belles prestations : espaces verts, terrasses, digicode, visiophone et au calme.

A l'entrée de métro ligne 15 (l'année de 2030)

A 13 minutes en bus de la gare Mont Valérien - Suresnes (263,241, 244) ou 6 minutes en voiture.

A 20 minutes en bus de la gare RER Rueil-Malmaison (bus 241,244) ou 10 minutes en voiture.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.67¤ par mois (soit 4076 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 4076 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31165678)