Vente Appartement 5 pièces

Iad France

• Sonia Davin vous propose : VIEUX LYON : RUE SAINT-JEAN
• APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE
• 111 m² CARREZ / 130 m² UTILES
• 3 CHAMBRES
• 4

E ET DERNIER ÉTAGE

Et si votre adresse devenait une véritable façon de vivre Lyon ?

Ouvrir ses fenêtres sur les toits du Vieux Lyon, descendre rue Saint-Jean pour profiter des commerces, cafés et restaurants du quartier, rejoindre la Presqu'île à pied... puis retrouver chez soi les poutres apparentes, les beaux volumes et l'atmosphère unique d'un appartement situé au dernier étage d'un immeuble historique.

C'est cette expérience que propose cet appartement familial de 111 m² Carrez, soit 130 m² utiles, situé au 4e et dernier étage, au c OEur du Vieux Lyon.

LE CHARME DE L'ANCIEN ET DES VOLUMES GÉNÉREUX

Dès l'entrée, les poutres apparentes et les volumes donnent le ton.

L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse tout en offrant des équipements adaptés au confort du quotidien.

UNE PIÈCE DE VIE POUR PARTAGER

La pièce de vie constitue le c OEur de l'appartement.

Cuisine ouverte, salle à manger et salon forment un vaste espace convivial, aussi agréable pour les moments en famille que pour recevoir.

Une buanderie / cellier attenante apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien.

En prolongement, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace idéal pour télétravailler, lire ou simplement s'isoler quelques instants.

TROIS CHAMBRES ET DES ESPACES BIEN PENSÉS

L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Une configuration familiale qui permet à chacun de disposer de son espace tout en profitant des beaux volumes de l'appartement.

LE CONFORT D'AUJOURD'HUI

L'appartement bénéficie notamment d'une chaudière gaz à condensation et d'huisseries récemment remplacées.

Des équipements qui accompagnent confortablement la vie quotidienne tout en conservant l'identité de ce lieu situé dans un immeuble historique.

VIVRE RUE SAINT-JEAN

Ici, l'adresse fait pleinement partie du quotidien.

La Presqu'île se rejoint à pied et les transports permettent de parcourir facilement la ville.

Plusieurs établissements scolaires sont également rapidement accessibles, notamment Les Lazaristes, Sainte-Marie Lyon, l'école Jean Gerson et les établissements Jean Moulin.

Un quartier où l'on peut organiser une grande partie de sa vie à pied, en profitant pleinement du patrimoine et de l'animation lyonnaise.

UN APPARTEMENT QUI SE VIT

111 m² Carrez, 130 m² utiles, 3 chambres, une mezzanine, une grande pièce de vie et le privilège du dernier étage, au c OEur de la rue Saint-Jean.

Un appartement familial qui réunit espace, caractère et vie de quartier, pour celles et ceux qui souhaitent habiter Lyon autrement, au c OEur de son patrimoine historique.

Il ne reste plus qu'à venir découvrir ce lieu et à imaginer votre quotidien rue Saint-Jean.

Vous vous imaginez vivre dans le Vieux Lyon ? Venez découvrir cet appartement et laissez-vous porter par son atmosphère. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33¤ par mois (soit 1168 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligati...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1168 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222461)