Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Appartement à vendre · Les Mureaux · 5 pièces · 93 m²

Publié le 06.06.2026

197 600 € 2 125 €/m2

5 pièces

93 m2

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Description

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : Charmant 5 pièces de 93 m² - Secteur Parc Talbot

Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée.

Il se compose de : o Une belle entrée o Un double séjour lumineux avec accès au balcon o Une grande cuisine équipée o Trois chambres, possibilité de créer une quatrième chambre o Une salle d'eau avec WC et baignoire o Des rangements intégrés

Une cave et une place de parking en intérieur complètent ce bien.

Équipements

o VMC o Fibre optique o Cuisine équipée o Électricité et plomberie refaites à neuf

Situation géographique o À 10 minutes à pied de la gare (ligne J) o À 5 minutes à pied des écoles o Commerces, boulangeries, marché, supermarché et pharmacie à moins de 5 minutes à pied o Quartier agréable et recherché

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283¤ par mois (soit 3396 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 3396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047627)