Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sandra Dames vous propose : À vendre - Rare opportunité à Le Pont-de-Beauvoisin !

Charmant appartement 5 pièces

• Dernier étage
• Balcon
• Parking privé

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 5 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Il se compose de :

• 3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau,

• Une cuisine indépendante, pratique et conviviale,

• Un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente,

• Une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien,

• Un balcon bien orienté, parfait pour vos pauses café ou moments de détente en extérieur.

Les plus :

• Une cave d'environ 6 m² pour vos besoins de stockage,

• Un garage à vélos commun,

• Une place de parking privée dans la copropriété.

Confort et praticité : L'appartement, construit en 1961, est en bon état général et prêt à emménager. Il bénéficie du chauffage collectif au fuel, de l'eau chaude collective, d'un système d'évacuation des eaux usées fiable, ainsi que d'une ventilation mécanique.

Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.

? Une véritable opportunité dans un secteur dynamique, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67¤ par mois (soit 2960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dames mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 2960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31421995)