Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Appartement à vendre · Hennebont · 5 pièces · 106 m²

Publié le 09.06.2026

189 000 € 1 783 €/m2

5 pièces

106 m2

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Description

Iad France - Robin Lecomte vous propose : ?? Appartement de caractère 106 m² en centre-ville d'Hennebont - Terrasse couverte et grands volumes??

En plein c OEur d'Hennebont, à proximité immédiate des remparts du Blavet, du marché et du nouveau centre ville, découvrez cet appartement de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rdc vous trouverez :

Un séjour vaste et lumineux Une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte Un Wc et un espace buanderie.

A l'étage :

Deux chambres Un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint Une salle de bain avec Wc Un dressing.

Au niveau 2 sous toiture :

Une salle avec possibilité d'aménagement comme salle de jeux pour les enfants ou espace de repos.

Une cave en sous sol est également comprise avec ce bien.

L'appartement est habitable en l'état et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Idéal pour une famille, possibilité de création de collocation.

Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de volumes, de charme et d'emplacement privilégié en centre-ville.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_6727_33357911)