Vente Appartement 5 pièces

Iad France

• Hugo Taltavull vous propose : À Vendre
• Appartement 5 pièces
• 119 m²
• Étiolles

Résidence de Standing 'Les Bois du Cerf' Dans un cadre privilégié, au c OEur d'une résidence privée et recherchée à Étiolles, découvrez ce superbe appartement de 119 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : o Double séjour spacieux et lumineux de 43,56 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée o Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée o3 chambres lumineuses avec accès aux balcons, dont une modulable en bureau ou chambre d'appoint o Buanderie fonctionnelle avec point d'eau (possibilité d'aménagement en salle d'eau supplémentaire) o Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés o Deux caves en annexe o Garage disponible en option (à négocier) Un cadre de vie unique : Résidence sécurisée, calme et verdoyante, idéale pour les familles ou toute personne recherchant confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. Localisation : o Environnement naturel préservé o Accès rapide aux commerces, écoles et transports o Résidence de standing très prisée à Étiolles Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 469. Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788784)