Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Alexane Charriere vous propose : Et si votre quotidien commençait ici... ? Un petit-déjeuner sur le balcon, au soleil, face aux montagnes et à un grand parc... Le calme, la lumière, et une vue dégagée sans vis-à-vis. Bienvenue dans ce T5 transformé en T4 de 98 m² entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

? Un intérieur pensé pour vivre (et respirer) Depuis l'entrée, face à vous : o Une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec salon (accès balcon) et cuisine ouverte (accès loggia).

Puis, sur votre gauche : o Un espace nuit avec 3 chambres orientées plein sud, toutes ouvertes sur loggia (chambre parentale de 15 m² avec coin douche) o Une salle de bain et des toilettes séparées

? Ce qui fait vraiment la différence : o Vue panoramique parc + montagnes, o Extérieur accessible depuis chaque pièce, o Un bureau idéal télétravail ou espace perso, o Résidence avec ascenseur, interphone, local vélo, o Fibre optique, o Stationnement facile. Et en sus du prix, possibilité d'un double garage de 30 m² avec électricité et deux accès indépendants

? Emplacement pratique au quotidien : o Commerces et écoles à proximité, o Transports en commun (tram), o Espaces verts derrière l'immeuble.

? Informations complémentaires : o Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes., o Pas de travaux prévus

Les images parlent... Mais elles ne disent pas tout. À découvrir lors d'une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32371268)