Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Appartement à vendre · Boulogne-sur-Mer · 5 pièces · 181 m²

Publié le 09.09.2026

330 000 € 1 823 €/m2

5 pièces

181 m2

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Description

Iad France - Sandra Mille vous propose : Boulogne sur Mer

181 m² DE CHARME ET D'ELÉGANCE

UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !

Au c OEur d'un quartier chargé d'histoire, découvrez cet élégant appartement de style haussmannien, situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée des années 1920.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses cheminées.

? Belle entrée ? Séjour avec cheminée ? Salon avec cheminée fonctionnelle ? 3 belles chambres avec dressings et bureaux ? Cuisine Schmidt aménagée et équipée ? Salle d'eau avec douche ? WC ? Nombreux rangements ? Cellier + cave ? Aucun travaux à prévoir ? Possibilité de profession libérale

Ses atouts : Cachet de l'ancien

Volumes
Rénovation de qualité
Résidence sécurisée
Ascenseur

Proche de la Vieille Ville

Charges de copropriété : 250 ¤ / mois

Un appartement rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

SON PRIX : 330 000 ¤ honoraires inclus

Visites & renseignements : Numéro de téléphone masqué

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788349)