Vente Appartement 5 pièces

Iad France

• Caroline Convert vous propose : APPARTEMENT
• BOUGUENAIS
• Beau Soleil- 2 CHAMBRES
• 1 BUREAU
• TERRASSE
• STATIONNEMENT
• LIGNE 78
• FAIBLES CHARGES

Découvrez cet appartement de 89 m² au premier étage d'une copropriété bénévole de 3 logements. Il se compose d'une entrée en loggia, d'une spacieuse pièce à vivre avec lumière traversante, d'une cuisine aménagée avec son espace dinatoire et d'un bureau (ou chambre d'enfant : 8.55 m²). Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace extérieur privatif vous offre la possibilité d'une grande terrasse et / ou un stationnement. Ses atouts : la luminosité, les volumes, la ligne 78 au pieds de l'appartement, ramassage scolaire, fibre optique, volets roulants électriques et montant des charges annuels.

Les plus concernant la copropriété :

• Toiture de 2024
• Fenêtres de 2020
• VMC de 2016

L'opportunité d'acquérir un bien spacieux où vous pourrez ajouter votre touche personnelle.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.08¤ par mois (soit 349 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 349 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31921110)