Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Appartement à vendre · Bordeaux, Centre / Triangle d'Or · 5 pièces · 160 m²

Publié le 28.07.2026

695 000 € 4 344 €/m2

5 pièces

160 m2

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Description

Iad France

Bérengère Calais vous propose : BORDEAUX
APPARTEMENT
T5 160 m²

En plein coeur de Bordeaux - à proximité du tram A & B Magnifique T5 de caractère - Cachet de l'ancien et beaux volumes Situé dans un bel immeuble de caractère, l'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Alliant le charme intemporel de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminées en marbre et pierre, et la hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie privilégié en centre ville.

L'entrée spacieuse dessert les pièces principales. Un double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, baigné de lumière naturelle et offre une vue arborée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et est également dotée d'une cheminée en pierre apparente. Côté nuit, le bien possède une suite parentale avec salle de bain. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain indépendante avec grands placards et bidet ainsi qu'un wc indépendant complètent le bien. Le plus : une cave vous permettra de stocker.

Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même les qualités dont il dispose !

La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625306)