Vente Appartement 5 pièces

Iad France

• Jingjin Andruszewski vous propose : AUBERVILLIERS
• APPARTEMENT
• T5 78 m²
• PARKING
• TRÈS BON ÉTAT
• LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cet appartement d'Aubervilliers occupe le 4e étage d'une résidence de 2000, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Avec ses 78 m² habitables, ses 3 chambres et son triple ensoleillement sud, est et ouest, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 26 m², lumineux grâce à son exposition multiple, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, s'intègre bien à l'organisation du logement.

L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : la plus spacieuse, de 12,4 m², offre un vrai confort, tandis que les deux autres, lumineuses et bien agencées, conviennent aussi bien à un usage personnel qu'à un aménagement en bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution.

Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement. Un box de parking privatif complète ce bien.

La résidence bénéficie d'équipements de qualité : digicode, interphone, porte blindée, ascenseur, accès PMR, fibre optique et ventilation mécanique. Le chauffage individuel, fonctionnant au gaz naturel ou à l'électricité, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un espace de rangement privatif vient compléter les équipements.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194¤ par mois (soit 2328 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 2328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095348)