Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Appartement à vendre · Altkirch · 5 pièces · 185 m²

Publié le 06.06.2026

258 750 € 1 399 €/m2

5 pièces

185 m2

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Description

Iad France

Elodie Delecluse vous propose : ALTKIRCH
Maison de ville 185 m²
Fort potentiel
Proche centre-ville
Idéal famille / investissement / activité

Située à proximité immédiate du centre-ville d'Altkirch, cette maison de ville développe 185 m² habitables, une surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien s'adapte à différents projets :

? Maison familiale Possibilité de créer une grande habitation avec :

jusqu'à 6 chambres
3 salles de bains
de beaux volumes pour une vie confortable

? Division en deux logements Configuration permettant de créer :

un logement principal d'environ 132 m²
un second logement d'environ 58 m²

Idéal pour du locatif, loger un proche ou créer un espace indépendant.

? Projet professionnel ou mixte Adapté pour une activité (cabinet, bureau, profession libérale) ou un projet habitation + activité.

?

Les + :

Situation proche centre-ville (commodités, écoles, commerces accessibles)
Chauffage individuel gaz de ville
Cheminée (cachet)
Grenier de 58 m² aménageable
Belle surface globale
Forte modularité

?

À prévoir : Travaux de rafraîchissement permettant de repenser les espaces et valoriser pleinement le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578098)