Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, au c OEur d'un environnement naturel face au parc de Vaugrenier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, au calme absolu.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec cuisine d'été.

Côté nuit : o Une chambre en suite comprenant : Une belle salle de bains privative Un grand dressing o Une seconde chambre d'appoint avec coin douche et lavabo

À l'extérieur, le jardin paysager est un vrai coup de c OEur : joliment agencé, il accueille des plantes méditerranéennes et un petit potager d'herbes aromatiques.

L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave.

Ce que l'on aime : o Résidence sécurisée (double portail, caméras) o Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété o Vue dégagée sur la verdure du parc o Commerces et transports (gare, bus) à proximité immédiate o Plages accessibles à pied en 10 minutes

Un bien rare entre nature et commodités à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 191. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549120)