Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sonia DURAND vous propose : ? NOUVEAU PRIX : 83 000 ¤ ! 84 m²

• 3 chambres
• garage
• cave
• loggia à Villars

Une vraie opportunité pour créer un appartement à votre goût. Lumineux, traversant Est / Ouest et libre immédiatement : venez le découvrir !

Situé à Villars, cet appartement T4 de 84 m² offre de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée d'environ 10 m² pouvant être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, d'un grand placard d'entrée et d'un espace dressing. Une loggia complète l'ensemble.

Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.

Côté pratique, vous profitez également d'un garage fermé de 15 m², d'une cave et d'un stationnement.

L'appartement nécessite une modernisation : l'occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un prix particulièrement attractif pour cette surface.

Les + : 84 m², 3 chambres, garage, cave, loggia, exposition Est / Ouest, chauffage collectif gaz, DPE D, appartement libre et proximité des commerces, écoles et transports.

? 83 000 ¤ honoraires charge vendeur.

Vous cherchez de l'espace à Villars sans exploser votre budget ? Ne vous contentez pas de mettre l'annonce en favori ? Venez le visiter !

? Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33¤ par mois (soit 2956 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 2956 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812148)