Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Régis Goulamougaidine vous propose : *Appartement T4 avec Jardin *

Appartement T4 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et confortable.

Avec une surface de 87 m² et un jardin de 60 m², cette propriété offre l'équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

• Description des pièces *
• Entrée accueillante
• WC séparé
• Chambre parentale lumineuse avec salle d'eau attenante
• Deux autres chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée ouverte au salon
• Terrasse ensoleillée (orientation S / O)

• Avantages *
• Jardin privé pour profiter des beaux jours
• Résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR
• Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée
• Porte blindée, digicode et interphone pour une sécurité optimale
• Parking privatif pour 2 véhicules
• À proximité des commodités et des transports en commun
• Ecole maternelle et primaire : 4 min à pied
• Collège Gustave Courbet : 6 min en voiture
• Lycée La Plaine de Neauphle : 12 min à pied

Cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez vous installer et profiter immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité à Trappes ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Goulamougaidine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 285. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562823)