Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Julie Devos vous propose : TOURCOING
• MA CAMPAGNE
• APPARTEMENT
• T4 117 m²
• RESIDENCE SECURISEE -PARKING
• BOX- CAVE
• LUMINEUX
• ASCENSEUR

Découvrez à Tourcoing cet appartement rénové qui allie confort moderne et bonne luminosité. Proche de toutes commodités : Tram, métro, supermarché, axes autoroutiers et écoles. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux, ce 4 pièces de 117 m² offre un cadre de vie soigné et bien agencé.

Une entrée avec grand dressing intégré donnant sur une grande pièce de vie de 57 m² lumineuse et chaleureuse.

Une cuisine de 12 m² séparée et tout équipée : placards, hotte, plaque de cuisson, four et lave vaisselle intégré vous permettrons de mijoter de bons petits plats !

Le coin nuit séparé dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Deux chambres de 12 m² et la suite parentale de 29 m² avec baignoire et vasque. Un grand dressing face aux chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un WC séparé.

Le balcon de 14 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite d'un ensoleillement remarquable avec vue sur le parc de la résidence.

Une entrée sécurisée avec interphone et régisseur. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif, d'une cave, d'un box, trois atouts pratiques au quotidien.

Le chauffage à distribution par plancher chauffant, alimenté au gaz naturel, assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique est disponible dans l'immeuble.

Les caractéristiques :

Rénovation totale 2020 DPE D Chauffage collectif gaz - chauffage au sol Double vitrage partout de 2021 Charge de copro : chauffage, eau chaude / froide, régisseur / parking / espace vert / ascenseur

Envie d'un appartement au calme et entouré de verdure ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500¤ par mois (soit 6000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 360. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600938)