Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Gilles Geenen vous propose : Toulouse
• Daurade
• T4 de 120 m² avec balcon

Aux abords immédiats de la place de la Daurade, à quelques mètres des quais de Garonne, appartement T4 de 120 m² situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle.

Entièrement rénové et organisé sur un seul niveau, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 69 m² avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre principale de près de 18 m², d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un balcon couvert exposé Sud-Ouest complète l'appartement.

Ses atouts :

• emplacement hyper central, aux abords de la place de la Daurade et des quais de Garonne
• 120 m² habitables
• 3 chambres
• pièce de vie de 69 m²
• chambre principale de près de 18 m²
• appartement rénové
• balcon couvert exposé Sud-Ouest
• cellier
• immeuble de caractère du XIXe siècle
• chauffage électrique individuel
• fibre optique
• VMC
• résidence sécurisée avec digicode et interphone

Les commerces, restaurants, transports et principaux points d'intérêt du centre-ville sont accessibles à pied.

Appartement situé sur un seul niveau, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Pièce d'identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire - article L. 561-5 du CMF).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33¤ par mois (soit 1564 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1564 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284165)