Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Taverny · 4 pièces · 90 m²

Publié le 06.06.2026

255 000 € 2 833 €/m2

4 pièces

90 m2

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Description

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : TAVERNY - Hauts de Taverny | Appartement 4 pièces 90 m² | Balcon sud-ouest | Box + Cave

La luminosité, le calme, l'espace -- et un balcon baigné de soleil !

Niché au 2ème étage d'une résidence calme dans le quartier résidentiel des Coteaux de Taverny, cet appartement de 88 m² ( + cellier de 2 m²) promet un cadre de vie paisible.

En quelques mots :

Un vaste séjour de 26,93 m² avec accès direct à un balcon de 3,47 m² exposé sud-ouest
3 grandes chambres pour toute la famille (13,76 m², 13,81 m² et 15,27 m²)
Une cuisine fonctionnelle et un cellier
Une salle d'eau + WC séparé
Un box sécurisé + une cave
Chauffage gaz individuel
DPE D

Et côté emplacement : Commerces, écoles, transports -- la gare de Taverny à 15 minutes à pied, dans un cadre où il fait bon vivre.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237¤ par mois (soit 2844 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 128. Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132653)