Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Elodie Pere vous propose : RARE À TARBES - Appartement T4 de 90 m² en souplex avec VERITABLE JARDIN PRIVATIF !

• LE POINT FORT *

Un extérieur en ville ! Profitez d'un véritable havre de paix : beau jardin privatif, arboré et intimiste. Coin couvert pour table et barbecue - cabanon en bois idéal pour rangement et stockage (8 m²). Terrasse / véranda couverte de 13 m² dans le prolongement direct du séjour.

Équipement pratique : Puits avec motopompe reliée au robinet extérieur, entretien facile et économique du jardin !

• CÔTÉ INTÉRIEUR (90 m²) *

• Séjour intégrant un coin cuisine séparé par une verrière.
• 3 chambres
• Une salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois.

• LES + PRATIQUES & SÉCURITÉ *

• 2 places de parking privatives (dont une sous carport protégé).
• Résidence sécurisée (accès par code et portail fermé).
• Espace commun partagé.
• Syndic bénévole : des charges maîtrisées et réduites !
• Taxe foncière 2026 : 1 363¤.

A votre écoute pour toutes questions, n'hésitez pas.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080022)