Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Spécial investisseur

Appartement T4 vendu loué - Sarcelles (95200)

Appartement de 4 pièces d'environ 74 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à Sarcelles. Le bien est vendu avec un locataire en place.

Description :

• Type : T4 - 2 chambres
• Surface : environ 74 m²
• Étage : 14éme
• Séjour, cuisine séparée, salle de bain, WC indépendants
• Salon
• Chauffage collectif
• Double vitrage

Informations locatives :

• Bien vendu occupé
• Loyer mensuel actuel : 1480 ¤ charges comprises
• Rentabilité brute : 10 %

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 357. Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32499694)