Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Bastien Tardivel vous propose : Situé en plein c OEur du centre-ville de Rouen, cet appartement de 68 m² au sol se trouve au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur.

Description du bien : o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon o3 chambres o Salle d'eau avec WC

L'appartement offre un agencement fonctionnel et un excellent potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Investisseurs : le bien a été loué en colocation à la chambre, pour un revenu total de 1 005 ¤ / mois hors charges, offrant une excellente rentabilité dans le secteur.

Disponible 7j / 7

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Tardivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055755)