Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline Gatto vous propose : ROMBAS - APPARTEMENT T4 avec balcon, garage et cave !

Situé en lisière de forêt, cet appartement traversant de 4 pièces offre une surface habitable de près de 70 m² au dernier étage d'un immeuble de type R + 4.

Il se compose comme suit :

• une entrée desservant d'un côté le séjour avec accès balcon et un salon pouvant servir de 3ème chambre, de l'autre une cuisine aménagée et son cellier attenant.
• l'espace nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Egalement un garage et une cave avec électricité.

Caractéristiques :

• fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
• chauffage gaz collectif
• ballon d'eau chaude individuel

Les charges incluent notamment le chauffage et l'entretien des communs.

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS Opportunité sur l'axe Metz Thionville à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, aire de jeux et axe routiers

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.86¤ par mois (soit 3598.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 3598.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870284)