Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Timothée Bourit vous propose : QUIMPER - APPARTEMENT T4

Situé à Quimper, au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 80,81 m², construit en 1972, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour un projet de vie en famille ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'un salon spacieux d'environ 20 m² avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien.

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Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel à titre illustratif afin de faciliter la projection des acquéreurs

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88¤ par mois (soit 1056 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133500 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,12% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Timothée Bourit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 127 000 ¤. (gedeon_6727_34103956)