Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Puteaux · 4 pièces · 93 m²

Publié le 22.10.2026

644 500 € 6 930 €/m2

4 pièces

93 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Laurent Le Mad vous propose : PUTEAUX
APPARTEMENT T4
93 m²
DERNIER ÉTAGE
PLEIN SUD

Découvrez ce bel appartement de 93 m², en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un spacieux espace de vie de 46,97 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine ouverte.

Il dispose de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Possibilité d'aménager une 3e chambre ou un bureau d'environ 9 m², inclus dans la surface du séjour.

Résidence avec ascenseur, gardien, digicode et interphone. Fibre optique et chauffage urbain.

Deux places de parking en enfilade sont également disponibles en option.

Un bien lumineux, calme et modulable, idéal pour une famille. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 179. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096627)