Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Isabelle Jourdain vous propose : AMOUREUX DE NATURE ET DE CALME OU RESIDENCE SECONDAIRE !

À la recherche d'un pied-à-terre de caractère à la montagne ou d'un investissement locatif attractif, à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains, de la gare et des axes routiers ?

Je vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'une résidence historique datant de 1893, au c OEur de la station du Revard, dans un environnement hyper calme et naturel.

Les 3 chambres et le volume des pièces permettent les réunions de famille et les vacances entre amis.

Un vaste hall d'entrée, dessert les 3 chambres, la salle d'eau, la cuisine et le séjour. Une cave complète ce bien et la copropriété dispose d'un grand parking et d'un local à ski.

? Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, tranquillité et potentiel locatif, idéal pour se ressourcer ou investir intelligemment à la montagne. ? Rendement locatif de 8%

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341757)