Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stephane Quatresous vous propose : DOMAINE D'ARCA | T4 | TERRASSE 44 m² | BOX DOUBLE | DERNIER ÉTAGE

Découvrez ce T4 de 106 m² environ et sa terrasse de 44 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au fond d'une résidence sécurisée très prisée à Porto-Vecchio. Un bien alliant calme, confort et performance énergétique (DPE B).

? LES POINTS FORTS :

? VUE & EXTÉRIEUR : Terrasse panoramique de 44 m² environ orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur les montagnes. Baie vitrée à galandage pour une fusion intérieur / extérieur.

? RÉSIDENCE : Piscine et court de tennis dans la copropriété.

? AGENCEMENT : Séjour, cuisine équipée, 3 chambres (dont suite parentale avec accès terrasse et une chambre avec balcon privatif), 2ème salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

? CONFORT : Appartement entièrement climatisé pour une fraîcheur optimale durant les journées estivales, (DPE B)

? LES PLUS : Un Box double, Une place de parking extérieure et une cave.

? SITUATION : Proche des commodités de Porto-Vecchio et des plages de Santa Giulia et Palombaggia ?.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ : ? Idéalement située au fond du domaine pour une tranquillité absolue, cette résidence est accessible par un système sécurisé piloté par appel téléphonique sur votre mobile.

? Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098302)