Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : APPARTEMENT D'EXCEPTION 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - Nice Cimiez Au c OEur de Nice, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces de 111,82 m², alliant élégance, volumes et confort.

Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière de 36 m², d'une cuisine équipée aux prestations soignées, ainsi que de trois chambres raffinées, dont une avec balcon privatif.

L'espace extérieur, avec une terrasse de 17 m², prolonge harmonieusement les volumes et invite à des moments privilégiés. Prestations de qualité : climatisation, fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, interphone, ainsi qu'un stationnement en sous-sol.

Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports.

Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de confort et de distinction. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 608.33¤ par mois (soit 7300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 7300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158224)