Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Situé avenue Paul Doumer, à 12mn à pied de la gare RER A, à 2mn à pieds des écoles, à 2mn à pied des commerces

Dans un petit immeuble calme et très bien entretenu.

Au rez-de-chaussée sur élevé, appartement de 66 m² avec 2 jardins privatifs et un BOX pour la voiture.

Composé de :

• une entrée de 6,2 m²
• un salon de 19 m² (possibilité d'agrandir à 28 m² en ouvrant sur la salle à manger) donnant sur un grand jardin privatif de 77 m²
• une salle à manger de 8,77 m² ou 3ème chambre donnant sur un autre jardin privatif de 22 m²
• une cuisine équipée de 7,14 m²
• une chambre de 11,7 m² avec placard
• une chambre de 9,2 m² avec placard
• une salle d'eau avec douche de 4,24 m²
• un WC
• un BOX pour la voiture de 13,3 m²
• 2 jardins privatifs (77 m² et 22 m²)

Chauffage individuel électrique Fenêtres en double vitrage Volets roulants

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33¤ par mois (soit 3580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 3580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599685)